Com investimento de R$ 58 milhões, novo projeto da HBT em Gravataí une apartamentos, lojas e espaços de coworking
A HBT Empreendimentos, de Gravataí, em parceria com a paulista Housi, anunciou o lançamento de um empreendimento imobiliário que integra moradia inteligente, comércio e espaços de negócios. O projeto, avaliado em R$ 58 milhões, será implantado na Rua Anápio Gomes, no Centro da cidade, com conceito voltado à nova geração de moradores urbanos.
O edifício terá apartamentos compactos a partir de 36 m² e unidades duplex de até 66 m², todos com sacada e churrasqueira. O projeto arquitetônico é assinado pela Sólido, responsável por mais de 300 empreendimentos no país e pelo Arbo, também em Gravataí.
No térreo, o prédio terá lojas no formato de foodhall, conectadas por escada rolante — estrutura inédita na cidade. O segundo pavimento será voltado ao conceito wellness, com espaços dedicados ao bem-estar e à convivência. O terceiro pavimento concentrará áreas corporativas compartilhadas, com infraestrutura para empresas e profissionais autônomos. O estacionamento será operado por parceiro especializado, reforçando a eficiência operacional e o conceito de serviço completo.
O projeto também funcionará como complemento à rede hoteleira local, incorporando o conceito de moradia flexível (short stay). Por meio da plataforma da Housi, que atua em mais de 200 cidades brasileiras, os investidores poderão optar pela gestão profissional de locações de curta duração, ampliando a rentabilidade dos imóveis. A Housi é pioneira na América Latina no conceito de moradia por assinatura e oferece administração, locação e hospitalidade por meio de plataforma digital.
A arquitetura do edifício segue o formato de cascata, com linhas dinâmicas e volumetria marcante, criando identidade visual no cenário urbano da cidade. O conceito mixed-use, ou “uso misto”, integra diferentes funções — residencial, comercial e de lazer — em uma mesma edificação, tendência já consolidada em grandes centros urbanos como São Paulo e Florianópolis.
Henrique e Bruno Moroni, sócios da HBT, afirmam que o objetivo é criar um espaço multifuncional que una moradia, gastronomia, serviços e lazer, rompendo com o modelo tradicional de condomínio. Segundo eles, o empreendimento será um ambiente de conexão e vida urbana ativa, em que o ritmo da cidade se estende para dentro do edifício.
A HBT Empreendimentos foi fundada em 2012 em Gravataí e consolidou-se como uma das incorporadoras de maior destaque na Região Metropolitana. A empresa entrega empreendimentos de médio e alto padrão que unem modernidade e estética. Entre os projetos já realizados estão Solarium Residence, Terrazzo Tramonto, Édifice Le Charmant, Residenziale Domani e o Arbo, em construção no coração da cidade, com 95% das unidades comercializadas.
A gestão de lançamento do projeto ficará a cargo da Urbanoria Marketing Imobiliário, empresa com sede em Porto Alegre especializada em soluções de marketing personalizadas para incorporadoras, integrando branding, tecnologia e inteligência de mercado para potencializar resultados.
O conceito mixed-use visa otimizar a vida das pessoas ao integrar diferentes usos em um mesmo espaço, oferecendo conveniência ao unir moradia, comércio e lazer em um único empreendimento.