Texto | Roselaine Vinciprova – Fotos por | Frederico Mombach

Há seis anos os empresários Amauri Affonso e Gustavo Freitas decidiram unir suas experiências profissionais visando ampliar e qualificar o atendimento aos clientes. De um lado Amauri Affonso que atuava no setor desde 1984, de outro lado Gustavo Freitas que já acumulava uma experiência de mais de 20 anos no ramo imobiliário. Affonso precisava de um parceiro forte na área de vendas, nascia assim a Affonso Freitas Imóveis. “Com o mercado se desenvolvendo, senti a necessidade de uma parceria na área de vendas e eu deslumbrava uma parceria com o Gustavo Freitas que era um homem de mercado e de extrema confiança. Fiz uma proposta a ele, e fizemos uma sociedade na área de vendas, nascendo a Affonso Freitas Imóveis, deixando de ser Affonso Imóveis. Hoje após quase sete anos, nossa parceria fica mais qualificada a cada ano”, revela Amauri Affonso.

A parceria progrediu, os negócios expandiram e Gustavo sentiu a necessidade de trazer ainda mais segurança para seus clientes, convidando Karine Carbonera para fazer parte da equipe Affonso Freitas Imóveis, à frente do setor de assessoramento jurídico. Com a experiência de Amauri na área de locação, a de Gustavo na área de compra e venda, e Karine Carbonera na área de direito imobiliário, a Affonso Freitas Imóveis conquistou a credibilidade de seus clientes e parceiros.

Karine Carbonera após assumir a área jurídica da empresa, se capacitou e se qualificou, com os negócios em plena expansão, ela implantou uma área de gestão de pessoas voltada ao acompanhamento, treinamento e capacitação dos corretores e colaboradores da empresa, rumo à excelência no atendimento aos clientes. “Já deixamos de intermediar algumas vendas quando verificamos a possibilidade de o cliente ter algum tipo de problema. Embora pareça clichê, preferimos deixar de vender ao vender problemas, aqui o que vendemos é realização, segurança, tranquilidade, através de um trabalho feito com transparência em todas as negociações. Sabemos a importância de cada compra e venda, e que participamos de um momento muito importante na vida do nosso cliente, seja a tão sonhada casa própria, a conquista da sala de trabalho ou aquisição de um imóvel buscando que a rentabilidade seja uma forma de aposentadoria privada”, afirma Karine.

Em 2016 a sociedade passa por um novo momento, onde a parceria apresenta para seus clientes dois negócios distintos: a área de locações volta a ser Affonso Imóveis, administrada por Amauri Affonso e a área de compra e venda, administrada por Gustavo Freitas e Karine Carbonera, torna-se a Freitas Gestão Imobiliária. A parceria entre Affonso Imóveis e Freitas Gestão Imobiliária continua firme, porém com muito mais gás nessa etapa.

Karine e Gustavo: foco nas vendas, compra e investimentos

Gustavo e Karine perceberam que o trabalho realizado em cada negociação ia muito além do que a simples intermediação de compra e venda de imóveis, o que realizavam era um trabalho diferenciado, qualificado e especializado em gestão imobiliária. “Sempre fomos bastante exigentes em oferecer o melhor e o negócio mais seguro. Não somos uma imobiliária que vive em função de cadastro de imóveis, muito pelo contrário, nosso foco é o cliente, entender suas necessidades, seu estilo de vida. O propósito da Freitas Gestão Imobiliária é sobretudo oferecer uma solução que, algumas vezes, pode nem ser aquela que foi o motivo de termos sido procurados. Na área de investimentos, por exemplo, além do gerenciamento total da transação e estudo da viabilidade, trabalhamos com uma equipe de profissionais que nos assessora, como arquitetos, engenheiros, biólogos, geólogos, isso porque precisamos que o cliente que vai comprar ou construir naquela área tenha certeza absoluta que seu negócio terá a melhor lucratividade dentro do esperado, e com a máxima segurança. Estamos comprometidos em oferecer soluções potencializadoras em busca da rentabilidade do cliente”, afirma Gustavo Freitas.

A Freitas Gestão Imobiliária, além da compra e venda de imóveis, e investimentos imobiliários, comercializa ainda soluções em pré moldados, representando a Demold Pré Moldados aqui na região. Exemplo desse serviço, foi a intermediação da venda da construção da nova sede da Associação Comercial de Cachoeirinha.

Para o Presidente da Associação Comercial de Cachoeirinha, e proprietário da André’s Car, André Campos, essa parceria vem de longa data. “Há muitos anos confio o meu assessoramento imobiliário ao Freitas, o diferencial é o suporte que recebemos. Não realizamos negócios, realizamos ótimos investimentos, com assessoria completa e a segurança. O Gustavo Freitas é uma referência com seu trabalho honesto e idôneo. Sempre recomendo”, relata André.

O Diretor da Abrasser, Luiz Goularte reforça o diferencial de segurança e confiança, marca registrada da Freitas Gestão Imobiliária. “Temos uma parceria profissional há mais de 20 anos. O que prometem, cumprem. Nestes longos anos foram inúmeros negócios que envolveram pequenos e grandes valores e a postura nas negociações nunca mudou, isto é o que importa para nosso grupo empresarial”, revela.

Principais diferenciais e serviços da Freitas Gestão Imobiliária

-Gerenciamento total da transação (do pré ao pós negócio);

-Atendimento personalizado de acordo com as necessidades e realidade dos clientes;

-Análise jurídica diferenciada;

-Busca por alternativas que sejam adequadas aos desejos e necessidades dos clientes;

-Avaliação de imóveis;

-Elaboração de contratos;

-Análise de melhor rentabilidade, através de estudo e planejamento estratégico para novos negócios;

-Somos representantes da Demold para solução em obras com pré moldados;

-Construções em todos os padrões, desde projetos para o Programa Minha Casa Minha Vida, até empreendimentos padrão Classe A;

-Permutas através de materiais de construção, imóveis e automóveis para a viabilização do negócio;

-Regularização de imóveis e acompanhamentos nas esferas federais, estaduais e municipais para desmembramentos, loteamentos, incorporações e construções.

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