Gravataí amplia polo logístico com investimento previsto de R$ 550 milhões
Gravataí terá dois novos centros logísticos às margens da ERS-118. Os empreendimentos serão instalados pelas empresas Raizz Capital e Bresco Logística e devem somar investimento aproximado de R$ 550 milhões, conforme informou o prefeito Luiz Zaffalon.
A cidade já conta com quase 300 mil metros quadrados de centros logísticos em operação. Além disso, há 200 mil metros quadrados em obras e 360 mil metros quadrados em fase de licenciamento. Com os novos projetos, o setor amplia participação na economia local.
A mineira Raizz Capital terá em Gravataí sua primeira operação no Rio Grande do Sul. O projeto prevê inicialmente 60 mil metros quadrados de área construída. Parte dos projetos e o pedido de análise ambiental já foram protocolados no município.
A Bresco Logística, com sede em São Paulo, já opera um condomínio logístico em Canoas. Em Gravataí, a empresa está adquirindo uma área de 100 mil metros quadrados próxima à divisa com Cachoeirinha, onde deverá construir um novo espaço.
Segundo o prefeito Luiz Zaffalon, a localização estratégica é um dos fatores que explicam a atração de investimentos. A cidade é atendida pela BR-290 e pela ERS-118, que liga a Freeway ao Vale do Sinos e à BR-116. De acordo com ele, a visibilidade do município aumentou após as enchentes de 2024. “Essa vocação de Gravataí para a logística ficou escancarada, principalmente depois da enchente de 2024. Porque os investidores sabem que temos a localização geográfica perfeita, com a BR-290 e a ERS-118, que liga a Freeway ao Vale do Sinos, com a BR-116. Então, em termos de logística, a cidade ficou com a bola da vez”, afirmou.
Além dos dois novos empreendimentos, outras empresas ampliam operações na cidade. A Log Commercial Properties (Log CP), que já atua em Gravataí, está com um segundo centro logístico em construção e um terceiro em processo de licenciamento. A 3SB iniciou as obras de uma segunda estrutura no município.
Para a administração municipal, a chegada de centros logísticos contribui para ampliar a base econômica, especialmente diante da reforma tributária prevista para 2027, que unificará ICMS e ISS e alterará a forma de repartição das arrecadações. A movimentação de aquisição e transação de imóveis nos empreendimentos tende a fortalecer o consumo e a arrecadação local.
Gravataí tem parte significativa de sua economia vinculada à General Motors, responsável por parcela expressiva do Produto Interno Bruto do município. Segundo Zaffalon, a dependência ainda existe, mas vem diminuindo. “Tudo que vier para a cidade ajuda. E tem muita empresa chegando, não apenas na área da logística. Inclusive, muitas que tiveram seus negócios prejudicados em cidades que alagaram nas enchentes de 2024 e que estão vindo se instalar aqui. A cidade é muito perto de Porto Alegre, tem uma boa posição geográfica”, declarou.