Com atuação pioneira em imóveis industriais, ARV Imóveis contribui para o desenvolvimento de Cachoeirinha
Fundada em 1994, a ARV Empreendimentos Imobiliários consolidou-se como referência no mercado imobiliário de Cachoeirinha, com foco na venda e locação de imóveis industriais, comerciais e logísticos. Com sede própria e equipe especializada, a empresa atua de forma exclusiva no segmento corporativo, oferecendo soluções personalizadas para atender às necessidades de investidores e empresas da região metropolitana de Porto Alegre.
A história da ARV começou com Arno Leonel Laux, técnico em edificações e corretor de imóveis, que identificou o potencial da região para o mercado industrial. A venda de um terreno para a empresa Souza Cruz foi o primeiro marco do negócio. Desde então, a empresa passou a atuar com foco exclusivo em imóveis corporativos, contribuindo para o processo de industrialização local.
“De 1995 a 2004 trabalhei sozinho, mas mantive o propósito. Vendi para grandes empresas, como a Souza Cruz e a Renova, do Airton Venso, com quem mantenho amizade até hoje”, relatou Arno Laux.
A empresa cresceu com base em valores como honestidade, segurança e transparência. Hoje, conta com uma equipe multidisciplinar de mais de 10 profissionais dedicados a diferentes áreas, como manutenção, seguros, área jurídica e financeira. O objetivo é garantir atendimento técnico e estratégico para clientes que buscam áreas para construir ou expandir seus negócios.
Atuação estratégica e atenção ao desenvolvimento da região
Com sólida experiência no mercado, Anderson Vieira de Souza é um dos sócios da ARV e atua de forma estratégica na condução de projetos e no relacionamento com investidores. Ele destaca que a empresa acompanha de perto o crescimento do município e as novas oportunidades que surgem.
Com atuação pioneira em imóveis industriais, ARV Imóveis contribui para o desenvolvimento de Cachoeirinha
“A chegada de uma empresa de chips ao município mostra o quanto Cachoeirinha está se desenvolvendo. Estamos atentos a esse movimento e buscamos novos proprietários com interesse em investir em terrenos, seja para construir ou alugar para outras empresas que queiram se instalar”, afirmou Anderson.
Entre as soluções oferecidas está o modelo Built to Suit, em que um imóvel é construído sob demanda para atender necessidades específicas de uma empresa, com contrato de locação de longo prazo. Segundo Anderson, esse formato ganhou força após as enchentes de 2024, que impactaram sedes de empresas na região metropolitana, gerando nova demanda por áreas e galpões.
“O Built to Suit surgiu como resposta à falta de imóveis disponíveis para locação. Temos proprietários com terrenos prontos para receber empreendimentos e investidores que buscam espaços adequados para suas operações”, explicou.
Contribuição para o desenvolvimento regional
Ao longo de sua trajetória, a ARV Imóveis contribuiu para a instalação de grandes empresas em Cachoeirinha, como Souza Cruz, Heineken e General Mills. A atuação vai além da venda de áreas, envolvendo também a apresentação das potencialidades logísticas e estratégicas da cidade.
A zona industrial de Cachoeirinha é considerada extensa e bem localizada, com fácil acesso a diferentes municípios. Esse cenário favorece a instalação de novas empresas e posiciona o município como um polo logístico e industrial.
Atendimento especializado e visão de futuro
Pedro Laux, assessor e consultor da ARV desde 2013, atua na prospecção de imóveis para empresas em expansão ou que buscam nova localização após as enchentes. Ele destaca a importância de um atendimento especializado e ético.
“Atendemos empresas que buscam soluções eficazes. Nosso trabalho é entender a real necessidade do cliente e apresentar a melhor alternativa dentro do mercado”, afirmou.
Com presença ativa em entidades como o Centro das Indústrias de Cachoeirinha (CIC) e a Associação Comercial de Cachoeirinha (ACC), a ARV também colabora com o desenvolvimento econômico da cidade e da região metropolitana.
Segundo Pedro, a empresa segue investindo agressivamente em tecnologia, mídias, capacitação da equipe e atualização sobre as tendências do setor. A expectativa é de crescimento para Cachoeirinha nos próximos anos, com a ARV preparada para atender às novas demandas do mercado.